Maisonette zum Kauf 950.000 € 7 Zimmer 160 m² 2. Geschoss Grunewald Berlin 14193

Maisonette zum Kauf
950000 €
5.938 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 2. Geschoss

Maisonette-Wohnung mit Potenzial: im begehrten Grunewald

Großzügiges Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial in ansprechender Lage im Grunewald am Steffi-Graf-Stadion mit ca. 160 m² Wohnfläche, aktuell 7 Zimmern und herrlichem Gartenanteil von ca. 450 m² auf insgesamt 1646 m² Grundstück (Gemeinschaftseigentum). Die gute Substanz um sich zu verwirklichen - vielleicht in einer Wohn- & Arbeitskombination - auf drei Ebenen. Lassen Sie sich inspirieren durch den schönen Kamin und den wundervollen Ausblick in den nicht einsehbaren & schönen Garten. Ein ideales Zuhause für Familien mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

950000 €

5.937,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.059.915 €1

Kaufpreis

950.000 €

Kaufnebenkosten

109.915 €

Notarkosten (1,5%)

14.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

57.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.915 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grunewald, Berlin (14193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung rund um den Grunewald überzeugt mit einer seltenen Kombination aus Naturverbundenheit, Kultur und hervorragender Infrastruktur. Spazierwege durch Wälder, nahegelegene Seen und gehobene Gastronomie bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Familien profitieren von exzellenten Bildungsangeboten, während Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung den Alltag angenehm gestalten. Historische Villen, gepflegte Gärten und ruhige Straßen prägen das stilvolle Umfeld. Wer eine repräsentative und dennoch naturnahe Wohnlage sucht, findet hier das ideale Gleichgewicht zwischen Rückzug und urbanem Komfort - ein Ort, der Geschichte, Natur und Lebensstil auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.646,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 248,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

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Über den Anbieter

MPW-Immobilien Michael Werner GmbHMaklerbüro

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Frau Anny KopiakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lbtn54

Referenznummer: 9886

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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