Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss – Ruhig, Grün & Zentral
Objektbeschreibung
In der begehrten Peilickestraße 20 erwartet Sie eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Raumaufteilung
ca. 76m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Helle Räume elektrische Rollläden zur Straßenseite Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten ist mit großen, vollständig zu öffnenden Fenstern ausgestattet – so lässt er sich in den warmen Monaten im Handumdrehen in einen luftigen Balkon verwandeln. Ein idealer Ort zum Entspannen, ob bei geschlossenem Glas mit Blick ins Freie oder offen als sonniger Außenbereich.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
offene KĂĽche
Kelleranteil
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
Provision für Käufer
3,57 % brutto vom beurkundete Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
244.354 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
24.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Urban und dennoch ruhig
Die Peilickestraße liegt in einem angenehmen, grünen Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Autobahnen oder den ÖPNV ist ausgezeichnet.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mietverhältnis
528,96 € Kaltmiete + 210,00 € Betriebskostenvorauszahlung = 738,96 € Einnahmen gesamt
WohnungseigentĂĽmergemeinschaft
Das Hausgeld beträgt 289 €
Dieses teilt sich wie folgt auf: 270 € Hausgeld 19 € Rücklage
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Analog
