N-Immobilien

Herr Peter Näpfel

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Landhaus mit großem Garten

auf Anfrage
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91710 Gunzenhausen 
(Oberwurmbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Schöne, unverbaubare Alleinlage am Rande eines Wohnbaugebiets mit Bebauungsplan. Nach Gunzenhausen fährt man in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder ab Unterwurmbach auch mit dem Zug.
Eine ruhige Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

20.08.2025 bis 19.08.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

290,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück bemisst eine Größe von ca. 1200 m².

Das bestehende Wohnhaus ist im Erdgeschoss komplett zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Dach- und im Untergeschoss befinden sich neben den Nutzflächen auch zusätzliche Wohnräume.
Der Keller/das Untergeschoss ist komplett ausgebaut, neben Heizanlage und einem Waschraum...

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Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist massiv gebaut, alle Decken sind aus Stahlbeton. Der Gesamtzustand ist gepflegt.

Das Haus in seiner jetzigen Form könnte sich auch als Mehrgenerationen-Projekt oder Seniorengemenischaft gut eignen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung mit N-Immobilien
Peter Näpfel.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Partner

N-Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Julius-Schieder-Str. 12, 91781 Weißenburg i. Bay.

Geschäftszeiten
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