Tolle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Laasphe. JETZT PROVISIONSFREI ZUSCHLAGEN!
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Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und viel Licht. Das großzügige Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Wohn- und Essbereich. In der geräumigen Küche kochen Sie entspannt - auch mit Esstisch möglich. Zwei angenehm dimensionierte Schlafzimmer schaffen Rückzugsräume für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Das große Badezimmer rundet das Angebot komfortabel ab.
Der Balkon ist das Highlight: Hier genießen Sie den weiten Blick in die Natur - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend.
Für Eigennutzer
Bequeme EG-Lage - komfortabel im Alltag
Viel Wohnfläche für unterschiedliche Lebensmodelle
Balkon mit Grünblick als Erweiterung des Wohnraums
Für Kapitalanleger
Solide Grundrissstruktur mit breiter Mieterzielgruppe (Singles, Paare, kleine Familien, Homeoffice)
Zeitgemäße Öl-Zentralheizung (2005) - geordnete Anlagentechnik als Basis
Lage in einem ruhigen Stadtteil mit guter Alltags-Infrastruktur - attraktive Vermietbarkeit
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Garage
ca. 110 m² Wohnfläche mit praktischem 3-Zimmer-Schnitt
Helles, großes Wohnzimmer
Geräumige Küche (Platz für Essbereich)
Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar
Großes Badezimmer
Sonniger Balkon mit Landschaftsblick
Garagenstellplatz
Öl-Zentralheizung (2005)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
168500 €168.500 €
1.531,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
188.839 €1
Kaufpreis
168.500 €
Kaufnebenkosten
20.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.528 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.953 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Banfe, Bad Laasphe / Banfe (57334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beschriebene Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Bad Laasphe.
Bad Laasphe liegt im Kreis Siegen-Wittgenstein (NRW) im Oberen Lahntal, südlich des Rothaargebirges. Die Kernstadt befindet sich etwa 30 km östlich von Siegen und 25 km nordwestlich von Marburg - ruhig im Grünen und dennoch gut angebunden. Zum Stadtgebiet zählen 24 Ortsteile mit traditioneller Fachwerkprägung und viel Landschaft vor der Tür. Die Stadt hat rund 13.100 Einwohner (2024, Schätzung).
Vor Ort finden sich Nahversorger, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Dienstleister für den täglichen Bedarf; Kitas und Schulen sind in der Kernstadt und den größeren Ortsteilen vorhanden. Als staatlich anerkannter Kneipp-Kurort bietet Bad Laasphe ein passendes Gesundheits- und Freizeitangebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
