Alle die von Ihrem Schwarzwaldhäuschen träumen, mit viel Grundstück und historischen Stilelementen, werden hier begeistert sein. Am Ortsrand der Gemeinde Lauterbach finden Sie in einer Seitentallage diesen denkmalgeschützten Bauernhof, der nur darauf wartet von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Grundstück verfügt über ca. 5.000 qm in idyllischer Lage.
Im Anwesen finden Sie acht Zimmer mit idyllischen historischen Stilelementen. In der Wohnstube befindet sich ein heimeliger Kachelofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 qm und weitere zusätzliche ca. 200 qm Nutzfläche sind ebenfalls vorhanden.
Packen Sie es an und schaffen Sie sich Ihr Schwarzwälder Idyll wo andere Ihre Strümpfe verloren haben.
Merkmale
5.000 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1604
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
64900 €64.900 €
649 €/m²
Provision für Käufer
€ 3.000,00 zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
69.444 €1
Kaufpreis
64.900 €
Kaufnebenkosten
4.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
974 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauterbach (78730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauterbach liegt idyllisch am östlichen Ende des Mittleren Schwarzwaldes. Seit 1884 hat es das Prädikat "Luftkurort", welches in regelmäßigen Abständen durch Kontrollen immer wieder neu bestätigt wird. Unsere Gemeinde liegt zwischen 600 und 850 Metern hoch und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen Ort der Behaglichkeit.
Für die rund 2900 Einwohner Lauterbachs stehen alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schule und Läden zur Verfügung sowie ein reichhaltiges und buntes Vereinsleben.
Besucher werden von der Natur, die Lauterbach umgibt, beeindruckt sein. Hier finden sich noch seltene Tier- und Pflanzenarten, die auf gut ausgebauten Wanderwegen erkundet werden können.
Wirtschaftlich wird Lauterbach durch mittlere und kleinere Gewerbebetriebe, vorwiegend im Metall- und Kunststoffbereich, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe sowie Handwerk und Handel bestimmt.
Im Lauterbacher Umland befindet sich noch eine kleine Anzahl von landwirtschaftlichen Betrieben, die in ihrer typischen Schwarzwälder Art noch im Nebenerwerb betrieben werden.
