2 Familienhaus mit viel Potenzial

€ 335.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56321 Rhens

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

2,975%
2,5% zzgl. der aktuellen Mwst. von 19%

Lage

Leben wo andere Urlaub machen!

Rhens liegt idyllisch am linken Rheinufer zwischen Koblenz und
Boppard, eingebettet in die malerische Landschaft des UNESCO-
Welterbes Oberes Mittelrheintal.

Der charmante Ortskern ist geprägt von Fachwerkhäusern,
kleinen Gassen und einer warmherzigen...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1914

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mit Raum für Visionen und
viel Charme !
In einem der schönsten Winkel von Rhens, einem historischen Ort
am Rhein mit besonderem Flair, wartet dieses bezaubernde Haus
auf neue Menschen, die es mit Leben füllen.

Die Lage könnte kaum besser sein:
Nur ein paar Gehminuten...

Ausstattung

- Zwei seperate Wohneinheiten
- Terrasse mit Option auf Wintergarten
- Einbauküche im Erdgeschoss vorhanden
- Zwei Badezimmer in der oberen Einheit
- Modernisiertes Treppenhaus (2016)
- Gas-Brennwertheizung (25kW, Baujahr 2021)
- Solaranlage Baujahr (2007)
- Komplett erneuerte Wasser- und...