Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

2.216 €/m²

9 Zimmer  •  162 m²  •  330 m² Grundstück

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Spesbach, Hütschenhausen (66882)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - gepflegte Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage von Hütschenhausen

In einer angenehmen Wohnlage der idyllischen Gemeinde Hütschenhausen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984. Mit ca. 162m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, und einem 330?m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen - ob für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischer Abstellkammer. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden ein - mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne - ideal für entspannte Morgenroutinen oder erholsame Abende.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort: Ob als Lounge, Hobbybereich oder ruhiger Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und kann mit wenig Aufwand in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden - ideal zur Vermietung.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet. Die Terrasse sowie der Balkon bieten sonnige Plätze zum Entspannen - mit Blick ins Grüne und in ruhiger Umgebung.

Sonstiges Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

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Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung