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1.459 €
3 Zimmer  â€˘  181,8 m²  â€˘  EG
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Loft zur Miete
1.459 €
3 Zimmer  â€˘  181,8 m²  â€˘  EG

2 Nettokaltmieten frei! **Exklusive Loftwohnung in toller Lage, nahe Baldeneysee!**

Dieses Loft befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in gehobener Wohngegend. Das Objekt wurde im Jahre 1905 erbaut und wurde zuletzt als Festsaal einer Traditionsgastronomie genutzt.

Es handelt sich um ein vollständig renoviertes Loft im modernen Stil, in welchem der Charme des historischen Gebäudes dennoch zur Geltung kommt.
Die Wohnung überzeugt über ihre durchdachte und geräumige Aufteilung. Die 181,8m² Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Der für ein Loft typische weitläufige Wohn- und Essbereich ist ein absolutes Highlight.

Wohn- und Arbeitsräume können nach Belieben miteinander kombiniert werden, ohne sich gegenseitig zu stören. Die großen Räume schaffen innenarchitektonische Möglichkeiten, welche man nur selten hat.

Des Weiteren verfügt das Loft über ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Diese wurden vollständig renoviert und mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Terrasse, welche nach hinten ausgelegt ist.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Vollständig renoviert
- 2 Badezimmer (Hauptbadezimmer + Gäste-WC)
- Großflächige Terrasse
- FuĂźbodenheizung
- Neue, moderne Parkettböden
- Wände frisch geweißt
- Offene KĂĽche zum Wohnzimmer

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.999 €
Kaltmiete
8,03 €/m²
1.459 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
270 €
Kaution
2.918,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.459,00 EUR

Lage

address-icon
Dilldorfer Straße 13, Kupferdreh, Essen (45257)
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und beliebten Wohnviertel in Kupferdreh im SĂĽden Essens. Es ist ein fast reines Wohngebiet.
Der Baldeneysee liegt lediglich 1000 Meter Luftlinie entfernt und ist zu FuĂź innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen. Auch der Volkspark und das Naturschutzgebiet Asbachtal liegen in unmittelbarer Umgebung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und auch die A44 ist innerhalb von wenigen Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Ăśber den Anbieter

KurfĂĽrstendamm 129 d/e, 10711 Berlin
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Partnerschaft
Florian HerholzDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lbxv5u
Referenznummer: 000095039000
ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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