Stopp: Großzügiges Haus an der Mulde – Ihr Traum für die ganze Familie!
Das großzügige Gebäudeensemble besteht aus einem Wohnhaus und einem als Pension genutzten Teil, die flexibel sowohl separat als Doppelhaus als auch zusammen als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden können. Insgesamt erwarten Sie bis zu 11 Wohnräume, 2 Küchen, Bad, WC und Duschen – ideal für große Familien oder Gäste. Mit ein wenig Renovierung können Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Immobilie wird verkauft wie sie steht und liegt, inklusive Einbauten und Geräte.
Zusätzlich bieten Nebenbauten wie Garage, Werkstatt und Öllager viel Stauraum und praktischen Nutzen. Auf dem Grundstück sowie auf der gegenüberliegenden Fläche stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Highlights für Lebensqualität und Freizeit: Der weitläufige Garten mit Pavillon lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – perfekt für Feste, Grillabende oder zum Spielen der Kinder. Der private Bootsanleger an der Mulde macht die Immobilie besonders attraktiv für Wassersportliebhaber oder Naturfreunde, die den Fluss für Kanufahrten, Angeln oder Bootsausflüge nutzen möchten. Genießen Sie den Sonnenuntergang direkt am Wasser oder den morgendlichen Blick über die ruhige Mulde – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!
Merkmale
3 Geschosse
2.900 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1975/1995
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
1.279,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
299.889 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
29.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fischendorf, Leisnig (04703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses einzigartige Anwesen liegt in einer ruhigen Siedlung direkt an der malerischen Freiberger Mulde, im Ortsteil Fischendorf, und bietet viel Platz für Familien, Hobby und Freizeit. Umgeben von Auenlandschaft, Wäldern und charmanten Einfamilienhäusern genießen Sie hier absolute Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum von Leisnig verzichten zu müssen – nur ca. 1,5 km entfernt und in wenigen Minuten über die gut ausgebaute Staatsstraße 36 erreichbar. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Klinik- und Kultureinrichtungen.
Weitere Informationen
Interesse?
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach individueller Absprache möglich. Bitte zögern Sie nicht, uns für einen Termin zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
