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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Lilli Dornheim

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 8690590

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - Ideal für Kapitalanleger!

€ 895.000

Kaufpreis

339,10 m²

Wohnfläche ca.

15,5

Zimmer

709 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71106 Magstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Preis/m²

€ 2.795,64

x-fache Miete

18,25

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Magstadt mit seinen rund 9.800 Einwohner liegt im Landkreis Böblingen und bietet mit seiner zentralen Lage und sehr guter Verkehrsanbindung für viele kleine und mittelständische Unternehmen sehr gute Bedingungen. Die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sichert eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Garten
voll unterkellert
gepflegt
10 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2024 bis 16.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit ca. 339,1 qm Wohnfläche befindet sich auf einem 709 qm Grundstück im nördlichen Industriegebiet von Magstadt und bietet Kapitalanlegern eine tolle Investitionsmöglichkeit.

Das Mehrfamilienhaus hat fünf Wohnung, wobei eine der Wohnungen von der Gewerbeeinheit genutzt und...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.031,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für Schäden, welche auf unrichtigen Angaben beruhen, haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, es sei denn, es handelt sich um Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer...