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ImmoVernunft GmbH

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Nr. anzeigen

0208/9600100

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, ca. 210 m² auf 4 Wohneinheiten in Duisburg - Beeck

€ 225.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

172 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47119 Duisburg

(Laar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Beeck, im Norden der Stadt. Die Umgebung bietet eine gute Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In wenigen Minuten erreicht man mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken, die eine bequeme und schnelle Erledigung der täglichen Einkäufe...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1959

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Loggia
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.09.2025 bis 28.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,98 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus am Hagenbeckshof in Duisburg bietet mit insgesamt vier...

Ausstattung

. alle Badezimmer mit Dusche
. alle Wohnungen besitzen eine Loggia
. gemeinsamer Dachboden
. Waschmaschinenanschlüsse im Dachboden
. Gemeinschaftsgarten

Info:
Die Nettorendite beträgt 4,95 %.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...