Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
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Nr. anzeigenHochwertig, repräsentativ, besonderes Eigenheim mit großzügigem Wohnkonzept
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Diese großzügige Immobilie befindet sich in Ettlingen-Spessart, einem begehrten Wohngebiet am westlichen Rand des Schwarzwaldes. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die gleichzeitig eine exzellente Erreichbarkeit und Infrastruktur bietet. Spessart bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 12.08.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur, das durch seine elegante Gestaltung besticht. Die großzügige Wohnfläche von ca. 209 qm bietet Raum für Komfort und Lebensqualität. Das Anwesen wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, der...
Ausstattung
* Atriumterrasse + kleinen Nebengarten
* großeflächige Terrasse mit funkgesteuerte Markise 10m x 4m
* Gartengrillkamin
* Schott Photovoltaik-Anlage (Nennleistung 9 KWp). Einspeisung
ins Stromnetz bis zum 30.12.2030 mit 0.4301 Euro vergütet.
* Kaminofen (2015)
* Klimanalage für EG und OG
* zentral...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 121,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975
* Dachdämmung (2009)
* Fasadendämmung (2009)
* Dreifachisolierverglasung WK2 Sicherheitsbeschläge (2007)
* Bodenbeläge...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lbze54
Referenznummer: 503.083
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