Eröffnung im Sommer 2025 - Das Schuhstadt-Center im Herzen von Pirmasens

€ 8.600.000

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Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66953 Pirmasens

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

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€ 8.600.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Nordwesten des Wasgaus, der vom Südteil des Pfälzerwalds gebildet wird.
Die Stadt wird komplett vom Landkreis Südwestpfalz umschlossen. Im Westen liegen die kreisfreie Stadt Zweibrücken und der Saarpfalz-Kreis, im Norden die Landkreise Kusel und Kaiserslautern, im...

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Die Ladenfläche

Baujahr

2025

Zustand: Erstbezug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Das Schuhstadt-Center in Pirmasens bietet eine attraktive Mischung aus vielseitigen
Gewerbeflächen und hochwertigen Mietern. Im rechten Bereich des Erdgeschosses befindet
sich eine moderne Wasgau Boulangerie mit Vinothek und einer gläsernen Bäckerei, die Kunden
einen Einblick in die Backkunst ermöglicht. Im linken...

Ausstattung

Mietverträge und Einnahmen

- Mietvertrag für rechtes EG: mit Wasgau, Laufzeit von 10 Jahren plus 3 x 5 Jahre Option.
- Mietvertrag für linkes EG: mit AOK, Laufzeit von 5 Jahren plus 1 x 5 Jahre Option.
- Mietvertrag für 1. Und 2. OG: mit AOK, Laufzeit von 5 Jahren plus 1 x 5 Jahre Option.
- Mietvertrag für den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...