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Dalitz Immobilien GmbH

Frau Gabi Dalitz-Diedrich

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Nr. anzeigen

0049 (0)2222 978 9882

Dachterrasse Garten *5 Schlafzimmer

€ 520.000

Kaufpreis

163,90 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

217 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53919 Weilerswist

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, fällig mit der notariellen Beurkundung.

Lage

Weilerswist ist ein kleines regionales Zentrum, das von seiner Lage zwischen den beiden Großstädten Köln und Bonn profitiert. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit einem fußläufig erreichbaren Bundesbahnhof und Anschlüssen an die A1 und die A61. Ebenfalls in fußläufiger Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2015

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 16.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,34 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reiheneckhaus überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Raumgestaltung und bietet mit fünf Schlafzimmern Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Die zeitgemäße Ausstattung mit Anschluss an ein effizientes Fernwärmesystem und attraktive Außenbereiche mit Westausrichtung bieten einen zuätzlichen Mehrwert. Auf...

Ausstattung

- Dreifachverglasung
- Vinylboden in Holzoptik
- Glasfaser-Internetanschluss
- Fernwärme (Biogas-betriebenes BHKW)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Schallentkoppelte Holztreppe
- Stellplatz direkt vor der Haustür
- Eigener Garten mit Westausrichtung
- Dachterrasse in westlicher...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Fotos von den Innenräumen werden nicht veröffentlicht, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.
Flächen und Maßangaben sind Circa-Angaben. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekanntgegeben. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung...