Viel Platz zum Leben: Freistehendes Einfamilienhaus in Liebenburg mit großem Garten und Außenpool
Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 973 m² und wurde ca. im Jahr 1980 mit Holz-Fertigteilen und einem massiven Keller errichtet. Auf ca. 154m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Durch kontinuierliche Renovierungen bzw. Modernisierungen bis ca. 2022 präsentiert sich das Haus sowohl innen als auch außen in einem äußerst gepflegten Zustand. Es bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - aktuell ist es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich somit ideal zum Mehrgenerationenwohnen. Oder Sie machen Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen möglich. Stauraum und Platz für Ihre Hobbys bietet Ihnen der Vollkeller sowie ein Dachboden. Aus Diskretionsgründen werden in diesem Exposé nicht alle Räume gezeigt, die genaue Zimmeraufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.
In dem liebevoll gestalteten Garten genießen Sie Ihre Privatsphäre und haben dabei viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Außenpool sowie zwei Terrassen in Südwest-Ausrichtung ergänzen das Angebot. Zudem stehen eine ca. im Jahr 1980 errichtete Garage sowie ca. drei Außenstellplätze direkt vor dem Hauseingang zur Verfügung.
Das Haus bietet Ihnen flexible Wohnkonzepte. Es ist ideal für Familien und Paare, die großzügig und ruhig wohnen möchten und sich dabei eine gute Infrastruktur wünschen. Zusammengefasst finden Sie eine solide und attraktive Immobilie in familiärer Wohnlage vor, welche nun auf Sie wartet!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, damit Sie dieses Angebot nicht verpassen!
Merkmale
973 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.881 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
34.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liebenburg (38704)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Liebenburg. Die ruhige Wohngegend besticht durch ihre familienfreundliche Atmosphäre. Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn A 36 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen - ideal für Pendler oder Vielreisende.
Liebenburg und die Umgebung bietet seinen Bürgern ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Spielplätzen, Ärzte, Apotheken, Sportvereinen sowie einem tollen Freibad in direkter Nähe. Weiterführenden Schulen befinden sich in Goslar oder Salzgitter. Wälder und idyllische Radwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie umliegende Städte oder den Nationalpark Harz schnell und bequem erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
