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Immo-Konzepte GmbH

Frau Friederike Bischoff

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Nr. anzeigen

00494181286193

Charmante Dachgeschosswohnung mit Seeblick, Dachterrasse und Einzelgarage mitten in Neu Wulmstorf

€ 279.000

Kaufpreis

78,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21629 Neu Wulmstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 363,46

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Neu Wulmstorf - Ein toller Wohnort mit top Verkehrsanbindung!

Wohnen im Grünen - mit guten Einkaufs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen und komfortabler Anbindung an Hamburg. Das sind die Vorzüge von Neu Wulmstorf.

Hohe Lebensqualität
Neu Wulmstorf liegt am Rand von zwei großen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1988
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In hervorragend angebundener Lage präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohn-/ Nutzfläche von ca. 98 m² bezieht sich inklusive des ausgebauten Dachbodens. Sie bietet reichlich Platz mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben einem großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich, welches...

Ausstattung

Baujahr 1988
Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten
citynah - Innenstand fußläufig erreichbar
Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachboden
ca. 78,16 m² Wohnfläche + ausgebauter Dachboden mit ca. 20 m² Nutzfläche
insgesamt 4 Zimmer mit DB
Wannenbad aus 2025
Gas-Zentralheizung aus 2014
Kellerraum sowie...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen...