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Aye-Bau GmbH

Herr Dipl.-Ing. Ivica Silov-Tepic

phone

033 ···

Nr. anzeigen

033203-862330

0177-4759102

Projekt in Berlin Heiligensee - Ideal für die junge Familie - ruhige, sonnige Lage

€ 679.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13503 Berlin

(Heiligensee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Provision für Käufer

7,14 % vom Grundstückskaufpreis.
Der Grundstückskaufpreis beträgt 380.000 €.

Lage

Das sonnige Ost-West Baugrundstück befindet sich im beliebten Heiligensee.
Es besticht durch den großzügigen und klaren Schnitt.
Das ideal geteilte Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
Der große Tegeler See ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Diverse...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2026

Bezug

sofort nach Fertigstellung

Zustand: projektiert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Haus Westend in gehobener Ausstattung auf 145 m² .

Mit gehobenen Qualitätsstandard für einen wahren Traum.
Ein Haus dessen Anblick Sie mit Stolz erfüllen wird. Von Innen, wie von Außen.

Selbstverständlich können Sie auch Ihre eigene Raumaufteilung bei uns umsetzen und Ihren ganz persönlichen Traum wahr...

Ausstattung

Inklusive:

- Bodenplatte inklusive Erdbau
- WDVS mit Edelputzfassade
- Walmdach mit großem Dachüberstand
- WC im Erdgeschoss,
- Wandfliesen für 40 €/m², WC 1,5 m hoch, Bad 2 m hoch gefliest
- Bad und WC mit Fenster
- hochwertige Sanitärausstattung (siehe Beiblatt),
- umfangreiche Elektroausstattung...

Preisinformation

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und unser Haus das
Klein-Westend inklusive der oben beschriebenen Ausstattung.

Die Erwerbsnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 6,0%: 22.800 €
Notar 2%: 7.600 €
Makler 7,14 %: 27.132 €

Die Baunebenkosten:

ca. 45.000,- für Erschließung...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Ein Beratungstermin sowie Besichtigungstermin im Musterhaus
ist jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.

Aye-Bau ein Architektenhaus!
Wir bauen Stein auf Stein. Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein erstellt. Das bedeutet für Sie einen hervorragenden Schallschutz, ein...