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TOLIAS Immobilien GmbH

Herr Deniz Murat

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 78-23

Investieren in Bestlage - 6-Zimmer-Raumwunder mit solider Vermietbarkeit in Stuttgart-West

€ 595.000

Kaufpreis

108,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70176 Stuttgart

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Hausgeld

€ 208

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Diese Wohnung liegt mitten im beliebten Stuttgarter Westen - einem der begehrtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Eingebettet in einen kleinen, begrünten Park und an einer Tempo-30-Zone gelegen, genießen Sie hier ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Das Stadtbild ist geprägt von prachtvollen Altbauten aus der...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.07.2018 bis 05.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Stuttgart-West zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt - genau hier bietet sich mit dieser 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf rund 108 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt mit gepflegter Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem etablierten WG-Konzept, das...

Ausstattung

Das Raumwunder im Stuttgarter Westen verfügt über folgende gepflegte Ausstattungsmerkmale:

Details:
+ Dach: gedeckt und gedämmt, mit hochwertiger Biberschwanz -Eindeckung (Baujahr 2019)
+ 2015 kernsanierte Wohnung, u.a Bad, WC, Elektrik, Wasserleitungen, Boden, Wände und Einbauküche
+ Heizungsart: Beheizung/...

Weitere Informationen

Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine...