Stilvolles US Designhaus mit Garten und moderner Luxusküche
Sie suchen kein Haus von der Stange? Dann schauen Sie sich dieses Raumwunder in Oberkrämer an! Dieses Reihenmittelhaus im amerikanischen-kanadischen Stil bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt:
HIGHLIGHTS:
. Ready to move in: Alle 3 Bäder wurden 2023 frisch saniert! . Chef-Küche: Brandneue Einbauküche mit High-End Geräten . Platzwunder: 4 Etagen, 4 Zimmer & ca. 125m² Wohnfläche . Outdoor-Love: Eigener Garten (100m²) + 2 Balkone für die Extraportion Sonne. . Parken Deluxe: Garage + 2 Außenstellplätze (Nie wieder Parkplatzsuche!)
Dieses Reihenmittelhaus bricht mit klassischen Grundrissen und bietet Ihnen auf vier Etagen ein Wohnerlebnis, das Individualität und modernsten Komfort perfekt vereint. Erbaut im charakteristischen amerikanisch-kanadischen Stil, besticht die Immobilie durch eine einladendes und loftartiges Raumgefühl.
Egal ob junge Familie oder Home-Office-Helden - dieser besondere Baustil sorgt für Urlaubsfeeling im Alltag.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung mit mir. Charlene Steyer - Golden Home Immobilien
Merkmale
191 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat, Teppich
Garten
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
3.322,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
465.090 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
50.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vehlefanz, Oberkrämer (16727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Vehlefanz & bietet die seltene Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe im beliebten Speckgürtel nördlich von Berlin.
. Für Familien: Hier wachsen Kinder behütet auf. Die Nashorn-Grundschule sowie moderne Kitas sind in nur ca. 4 Fahrminuten erreicht. Die Umgebung ist geprägt von einer sicheren Nachbarschaft und einem hohen Freizeitwert: Der nahegelegene Mühlensee und der Krämer Forst laden zu Abenteuern direkt vor der Haustür ein.
. Für Pendler: Strategisch perfekt gelegen, erreichen Sie die Autobahn A10 (AS Oberkrämer) in nur 4 Minuten. Die Berliner Stadtgrenze ist ca. 15-20 Minuten entfernt. Auch ohne Auto sind Sie mobil: Die Bahnhöfe Vehlefanz oder Bärenklau binden Sie zügig an das Berliner Regional- und S-Bahn-Netz an.
. Infrastruktur: Alles für den Alltag ist nah. Edeka, Netto, Bäcker und Ärzte befinden sich im 5-Minuten-Radius. Lokale Hofläden unterstreichen den charmanten Charakter der Region.
Genießen Sie die Weite Brandenburgs und das Flair Ihres US-Style-Hauses, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen - die ideale Work-Life-Balance für anspruchsvolle Paare oder Familien
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², 4 Etagen
