Schöne 3-Raum-Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung in Zentrumsnähe
Die zum Verkauf bzw. zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der zentral gelegenen Emilienstraße 6 in Zwickau. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet: ein geräumiges Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad.
Ein neuer, pflegeleichter Laminatboden wurde bereits verlegt und bietet eine moderne und freundliche Atmosphäre.
Das Mehrfamilienhaus wird regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Die Gemeinschaftsflächen sind gepflegt, und das Treppenhaus vermittelt einen einladenden Eindruck.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Merkmale
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Reinigungsservice
- hochwertiges Laminat, Fliesen in Bädern und Küche - große separate Küche mit Balkonzugang - 1. Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Fenster - Gästebad mit seperatem Waschraum - helles Wohnzimmer - die Dachfenster wurden erst kürzlich komplett erneuert -> Bilder folgen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.101,04 €/m²
Hausgeld
400 €400 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
91.375 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
6.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schedewitz, Zwickau (08056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten Mitte-West/Stadtteil Bahnhofsvorstadt von Zwickau. Die Lage ist ruhig und dennoch zentrumsnah - ideal für ruhiges Wohnen.
Für den täglichen Bedarf sind Bäcker, Supermärkte, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Reichweite.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nahegelegene Zentralhaltestelle und Neumarkt bieten Anschluss an Stadtbusse und Straßenbahnen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt per Bus erreichbar. Ideal auch für Pendler oder Familienausflüge.
In nur wenigen Minuten erreichst du den idyllischen Schwanenteichpark, perfekt für entspannende Spaziergänge oder Sport im Grünen. Die Nähe zur Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot macht es noch attraktiver.
Für Familien und Studierende befindet sich das Käthe-Kollwitz-Gymnasium in Laufweite, auch die Westsächsische Hochschule ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar.
Die genaue Lage ermöglicht schnellen Zugang zur B93/B173 sowie zur A72, was ebenso Pendeln und Wochenendausflüge erleichtert.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 03, Distanz zum Bus: 0.55000, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.75000, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum See: 1.00
