Zondler & Costanzo Immobilien GbR
Herr Matthias Zondler
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Solide Kapitalanlage! Teilsaniertes 4-Familienhaus in guter Lage in Stuttgart-Wangen * vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Das zum Verkauf stehende 4-Familienhaus befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage im beliebten Stadtbezirk Stuttgart-Wangen, östlich des Stadtzentrums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und dem Neckarufer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.03.2020 bis 04.03.2030
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
* SOLIDE KAPITALANLAGE *
Wir freuen uns Ihnen dieses 4-Familienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich in guter, ruhiger und zentraler Lage in Stuttgart-Wangen.
* 4-FAMILIENHAUS / BAUJAHR 1910 *
* ZENTRALE WOHNLAGE IN STUTTGART-WANGEN *
* GRUNDSTÜCKSFLÄCHE MIT CA. 53 QM *
* 4...
Ausstattung
GEBÄUDEAUFTEILUNG:
. Untergeschoss: Gewölbekeller und 3 Abstellräume
. WE1, EG: (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur) mit ca. 38 qm Wohnfläche
. WE2, 1.OG: (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur) mit ca. 38 qm Wohnfläche
. WE3, 2.OG: (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur) mit ca. 38 qm Wohnfläche
. WE4, DG: (1 Zimmer, Bad, Schlafdachboden)...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
ANGEBOTSPREIS: 580.000,- EUR
. aktuelle Nutzung: vermietet jeweils an 1 Person; gutes Mieterklientel;
. aktuelle jährliche Mieteinnahmen: 25.960 €
Energieausweis:
. Bedarfsausweis
. Endenergiebedarfskennwert: 243,2 kWh/(qm*a); "G"
. Baujahr Gebäude: 1910
. Baujahr Wärmeerzeuger: 2000...
Anbieter der Immobilie
Zondler & Costanzo Immobilien GbR
Biberacher Straße 69, 70327 Stuttgart
Herr Matthias Zondler
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lc735p
Referenznummer: 8816#9u7RBw
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