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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr David Hintzen

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Nr. anzeigen

004924054980017

00491722041848

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in bester Wohnlage

€ 398.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52080 Aachen

(Haaren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend. Die besondere Attraktivität besteht durch die ruhige Lage am Ende einer kleinen Stichstraße. Trotzdem ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Parks und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

273,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt durch seine attraktive Wohnlage und das ca. 340 m² große Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 121 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet es...

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Stahlbetondecken
- Klinkerfassade (ca. 2010)
- Gas-Zentralheizung (2023)
- Doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise erneuert
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Haustür (ca. 2000 erneuert)
- Badezimmer mit Dusche und Fenster im Obergeschoss
- Ausgebautes Dachgeschoss
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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