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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Merita Kryeziu

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497247

0157 37741657

Stilvolle Villa in ruhiger Lage nähe des Rheins - Eine echte Rarität

auf Anfrage

Kaufpreis

290 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 364 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40489 Düsseldorf

(Wittlaer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Villa befindet sich im begehrten Stadtteil Wittlaer im Norden Düsseldorfs, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Wittlaer besticht durch seine ruhige, grüne und dörfliche Atmosphäre und kombiniert dies mit einer sehr guten Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und die umliegende Region. Alle Geschäfte des täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1996

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.09.2025 bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

246,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Düsseldorf-Wittlaer vereint stilvolle Architektur, großzügige Wohnflächen und eine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des Rheins. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.363 m² wurde dieses außergewöhnliche Anwesen im Jahr 1996 erbaut und bietet eine Wohnfläche von rund ca. 290 m², ergänzt...

Ausstattung

-Baujahr 1996
-Grundstück 1.363 m²
-Wohnfläche ca. 290 m²
-Nutzfläche ca. 164 m²
-2 Garagen
-Sauna
-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-Kamin
-Moderne Elektroverteilung mit integrierter Smart-Home-Anbindung
-Marmorböden in den Wohnbereichen und der Küche
-Parkett und Teppichböden in den...

Weitere Informationen

Sonstiges
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