Makler Michael Stich GmbH & Co. KG
Herr Michael Stich
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Nr. anzeigenImmobilie Eslarn - Top-Rendite-Potential -
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %
Lage
Lage & Umfeld
- Zentrale Lage im Ortskern mit direkter Anbindung an den Tillyplatz
- Fußläufig erreichbar: Rathaus, Kirche, Gastronomie, Einzelhandel
- Teil des städtebaulichen Sanierungsgebiets (Förderkulisse möglich)
- Nähe zur tschechischen Grenze – Potenzial für grenzüberschreitende Nutzung
Nutzen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1965
Frei ab
frei
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Stückholz, Strom-Mix
Gültigkeit
29.08.2025 bis 28.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
321,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Herzen der Marktgemeinde Eslarn – einem zentralen, historisch geprägten Ort mit hoher
Sichtbarkeit und Bedeutung für das Ortsbild. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das leer steht und nun
einer neuen Nutzung zugeführt werden soll.
Gebäudedaten
- Bauweise: Massivbau...
Weitere Informationen
Projektidee
Konzept: Wohn- und Geschäftshaus – „Markt-Leben 2.0“
Umbau der ehemaligen Bäckerei zu einem multifunktionalen Wohn- und Geschäftshaus mit:
- Café mit regionalem Fokus (z. B. „Eslarner Kaffeestube“, Lesungen, Musikabende, Kunstausstellung…
- Regionaler Feinkostladen | Gastronomie | Bäckerei |...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lc875b
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