Traumhaft wohnen - Mehrgenerationen-Haus in Dörentrup
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - hier finden bis zu drei Generationen Raum zum Leben, Wohlfühlen und Zusammenkommen. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Stil und Geborgenheit unter einem Dach.
Neun Zimmer und fünf moderne Bäder bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen - ob als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, kreative Arbeitsbereiche oder Gästezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um eine besondere Ebene mit viel Licht und Charme.
Der offene Garten lädt mit seiner Größe zu gemeinsamen Sommerfesten, entspannten Stunden im Grünen oder spielerischen Abenteuern für Kinder ein. Als Highlight erwartet Sie der Außenpool, der Erfrischung und Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür schenkt.
Die stilvolle Sanierung und Erweiterung im Jahr 2003 verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre - ein Haus, das Tradition und Moderne harmonisch zusammenführt.
Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die gemeinsam leben und dennoch Freiraum genießen möchten. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Generationen zusammenfinden.
Kleinere Trockenbauarbeiten im Treppenhaus müssten noch zu Ende geführt werden. Für einen pfiffigen Heimwerker kein Problem.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.239 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.046,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Mit dem Eigentümer der Immobilie ist ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen worden.
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwelentrup, Dörentrup (32694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dörentrup überzeugt durch eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Kinderbetreuung. Die Verkehrsanbindung ist über Landes- und Kreisstraßen sowie Busverbindungen gesichert, sodass umliegende Städte schnell erreichbar sind. Dank des abgeschlossenen Breitbandausbaus stehen schnelle Internetverbindungen zur Verfügung. Die Umgebung von Dörentrup ist geprägt von naturnaher Landschaft - mit Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die sich ideal für Spaziergänge, Rad- oder Wandertouren eignen. Ortsnahe Erholungsgebiete bieten Rückzug und Ruhe, frische Luft und Natur direkt vor der Haustür. Zudem verfügt Dörentrup über ein Freibad (in Hillentrup), das in den Sommermonaten zur Verfügung steht und eine willkommene Abwechslung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH Osterstraße 31 32105 Bad Salzuflen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003, modernisiert
