Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gut sanierten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Alle Zimmer sind von der hellen und geräumigen Diele mit Abstellkammer erreichbar. Die Wohn- und Schlafräume sind zur ruhig gelegenen, begrünten Hofseite ausgerichtet. Ein zusätzliches Zimmer bietet viel Flexibilität und kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist großzügig gestaltet und eignet sich hervorragend als Wohnküche mit Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet welcher zusätzlich 5.000€ zum Kaufpreis der Wohnung i.H.v. 99.000€ kostet. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 104.000€ zzgl. 19% Mwst. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein sehr geräumiger Keller, der nicht nur als Stauraum, sondern auch als Hobbykeller genutzt werden kann sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Das gesamte Haus befindet sich in einem hervorragenden Pflege- und Erhaltungszustand.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 5.160 €.
Wir bieten Ihnen für jede unserer Immobilien die passende Finanzierungslösung. Sprechen Sie uns gerne an.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
- KFZ Stellplatz zus. 5.000€ zum Kaufpreis dazu - Geräumiger Hobbyraum im Keller - Praktischer Abstellraum auf dem Dachboden - Zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung - Hochwertiger Laminatboden - Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit - Helles Wannenbad mit Tageslicht - Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.500 €/m²
Hausgeld
356 €356 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
109.959 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Pirna-Sonnenstein, vor den Toren der Sächsischen Schweiz. Die Umgebung ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt, was zu einem angenehmen und sicheren Wohnumfeld beiträgt.
Das großzügige Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Stellplätze, einen Wäscheplatz sowie großzügige grüne Erholungsbereiche, die zum Entspannen einladen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, Ihre täglichen Erledigungen in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erledigen, sodass Sie alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Fernstraßennetz sind Sie sowohl lokal als auch überregional bestens erreichbar. Die nahegelegene Elbe sowie die Sächsische Schweiz bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Natur- und Wanderliebhaber
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich in vollständiger, schriftlicher Form (per E-Mail, Fax oder Brief) mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
