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Immo2you GmbH

Herr Klaus Gräber

Investoren aufgepasst! Gr. Wohnungspaket 5xWE in Velbert-Langenberg, Anliegerwohnung und Garage. TOP

€ 449.950
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42555 Velbert 
(Langenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.950

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.
Die Maklercourtage ist fällig und verdient, bei Abschluss des Kaufvertrages. Die Courtage berechnet sich von dem tatsächlichen Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Velbert-Langenberg.

Gegenüber dem Haus liegt eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohn- und Geschäftsbebauung mit guter Infrastruktur...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 22.10.2035

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

224,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 6 Wohneinheiten (5 Wohnungen und eine Einliegerwohnung) in einem 7 Parteienhaus.

Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Velbert-Langenberg. Angeboten werden fünf Eigentumswohnungen und eine Anliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche sowie eine Garage.

Die Gesamtwohnfläche der zum...

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Ausstattung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, teils modernisiert

5 Etagenwohnungen mit hellen Wohnräumen

1 Anliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 50 m²

Separat nutzbare Garage

Teilweise modernisierte Bäder und Küchen

Laminat- und Fliesenböden in den Wohnbereichen

Balkon bei einer...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.544,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.

Immo2you GmbH Homepage - https://immo2you.de

Stichworte
vermietbare Fläche: 370,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Kraienbruch 67a, 45357 Essen

Geschäftszeiten
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Herr Klaus Gräber

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Online-ID: 2lcaj5z

Referenznummer: 224015

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