PENTHOUSE - MODERNISIERT, EXKLUSIV UND EDEL!
Kurzbeschreibung
Büro-/Praxisflächen mit Dachterrassen, Glasfaser und Aufzug in Pforzheim, Innenstadt
Objekt
In bevorzugter und frequentierter Standortlage von Pforzheim bieten wir Ihnen HIER in der Penthouse Ebene, Büro-/Praxisflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 410 m² an. Sie werden von der umlaufenden, überdachten Terrasse, einer zusätzlich zum Innenhof orientierten Dachterrasse sowie der offenen Raumgestaltung, begeistert sein!
Bereits ein internationales Bankinstitut, eine große Notarkanzlei und eine über die Region hinaus bekannte Bausparkasse haben sich für diese Standortqualität entschieden und genießen alle Vorteile einer innerstädtischen Zentrumslage. Eine Vielzahl an Parkhäusern und Parkmöglichkeiten, mit kurzen Wegen der Erreichbarkeit der Vielzahl an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Ihrer Sparkasse Pforzheim Calw, den Restaurants, den Cafés, den Apotheken und selbstverständlich die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten prägen diese Premiumstandortlage.
In direkter Nachbarschaft wird Sie das Einkaufszentrum "Schlössle-Galerie" mit seinem Grün-erholungsdachgarten, sowie das vorgelagerte Eiscafé mit Terrassenbereich und vielen weiteren Annehmlichkeiten begeistern und nachhaltig beeindrucken.
Gerne haben wir für Sie den Gebäudesicherheitsstandart, bereits am Hauseingang, durch Videoaufschaltung, direkt in Ihre Mieteinheit, erhöht und die Türschließung optimiert. Für Ihre Sicherheit und für ein gutes Gefühl bei Ihren Kunden, Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.
Bereits beim Betreten des umfassend modernisierten Gebäudes, erleben Sie den sehr angenehmen Charakter des neugestalteten Treppenhauses mit seinen beeindruckenden Wand- und Decken-leuchten, dem geschwungenen und großzügigen Treppenaufgang und des edlen und nostalgischen Erscheinungsbildes. Durch die gelungene Modernisierung ist der besondere Charme und das angenehme Raumgefühl spürbar erhalten geblieben. Der Personenaufzug unterstützt Ihre Kundenzufriedenheit nachhaltig und erschließt Ihrer Mieteinheit bequem, einfach und sicher.
Und Ihre Büro-/ Praxiseinheit? Repräsentativ und eindrucksstark, so haben wir für Sie Ihre Mieteinheit geplant und in nachfolgender Grundriss Skizze (Planungsbeispiel) einen Gestaltungsansatz aufgezeigt. Auf Grundlage unserer Planungs- und Grundrissgestaltung, werden wir für Sie nachfolgende Gewerke/Leistungen ausführen:
Trockenbau mit Wänden und Innentüren, Sanitärarbeiten einschließlich WC-Trennwänden und Fliesen, Maler- und Tapezierarbeiten, Glasfasertapete und Wandfarbe weiß, Bodenbelag (Teppichböden in Flure und Büros, Kunststoffböden in Küche und Abstellraum), Wärmeversorgung über Heizkörper mit Thermostatventile, Raumkühlanlage mit Innen- und Außengeräten, Elektroarbeiten, Fenster mit Sonnenschutzverglasung, mit innenliegendem Blendschutz, abgehängte Decke zur Verbesserung der Akustik, Ausführung als Mineralfaserdecke, einschl. Beleuchtung sowie Bauendreinigung, Schließanlage Außentüren, Firmenleitsystem, Übernahme von Baunebenleistungen wie Planungsleistung Elektro / Kühlung, Einreichung Baugenehmigung ....
Eine schlüsselfertige Übergabe Ihrer neuen Gewerbeeinheit (ohne Einbauküche und elektrischen Geräten sowie Empfangsbereich) ist für uns selbstverständlich und für Sie eine wertvolle Erleichterung, damit Sie weiterhin Ihre Kernkompetenz ausführen können.
Selbstverständlich können wir Ihre Wünsche und Ihr Anforderungsprofil, gemeinsam verwirklichen. Der derzeitige Penthouse Loftcharakter, mit seinem veredelten Rohbaustandart bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Ausbau- und Ausstattungsideen einfließen zu lassen.
Gerne planen und entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen Lösungen, damit Sie Ihre Gestaltungwünsche in Ihrer neuen Mieteinheit positiv emotional erleben und genießen werden. Modernisierte Fenster unterstreichen die Helligkeit und die Lichtdurchflutung der Raumgestaltung und Glasfaseranschluss, über S-IT Informationstechnologie Betreiber GmbH & Co. KG im Nordschwarzwald, runden die Qualitätsvorteile ab.
Die umlaufend, überdachte Penthouse Terrasse, mit seiner Ost-/Süd-/Westausrichtung lassen Sie an der Zentrumslage aktiv teilhaben und bietet Ihnen einzigartige innerstädtische Blickbeziehungen. Die zum Innenhof orientierte Nord-/Ostausgerichtete Dachterrasse, lädt Sie und Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, aber auch Ihre Kundeninnen und Kunden zum Verweilen und zur Kommunikation ein. Wir wünschen Ihnen angenehme Gespräche und, bitte nehmen Sie Platz.
Lage-, Gebäude-, und Ausstattungseigenschaften können für Sie wertvolle Vorteile und eine Bereicherung in Ihrer Unternehmensstrategieplanung sein. Wir unterstützen Sie hierbei sehr gerne mit dem Ziel: Wohlfühlen, Arbeiten leicht gemacht, Erträge erzielen und Kundenzufriedenheit fördern.
Gerne freuen wir uns auf eine partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wir begleiten Ihren Expansionswunsch sehr gerne, denn unsere Partnerschaft beginnt bereits heute - mit Ihnen!
