Lager- und Produktionsflächen mit optimaler Verkehrsanbindung in Trier
Zur Vermietung stehen ca. 4.800 m² Lager- und Produktionsflächen mit Freiflächen. Teilbar ab ca. 2.000m².
Die Hallen sind mit vier Laderampen und direkter LKW-Zufahrt ausgestattet, sodass eine effiziente Be- und Entladung problemlos möglich ist. Die Hallen sind beheizbar und bieten mit einer lichten Höhe von 8,35 m ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen.
Neben den Hallen, befinden sich im Erdgeschoss, sanitäre Anlagen, Umkleiden und weitere Aufenthaltsbereiche.
Im 1. Obergeschoss können bei Bedarf zusätzliche Büroflächen von ca. 230 m² angemietet werden. Diese umfassen mehrere Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche, sowie Sozial- und Nebenräume – perfekt, um Verwaltung und Logistik an einem Standort zu vereinen.
Merkmale
frei ab sofort
Teeküche
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Laderampe
- Aufteilung der Mietfläche ab ca. 2.000 m²
- Mietpreis ab 3,00 €/m²/Monat zzgl. Betriebs-/ u. Nebenkosten und USt.
- Beheizbare Lager- und Büroflächen
- 4 Laderampen mit LKW-Zufahrt und Rolltor
- Lichte Höhe Halle: 8,35 m
- Stromanschluss: 60 kWh
- Gasanschluss: DN 50
- Bodenbelastbarkeit: mind. 80 kN/m²
- Videoüberwachungsanlage und Brandmeldeanlage vorhanden
- Optionale Büroflächen im 1. Obergeschoss
- Sozial- und Aufenthaltsbereiche (Umkleiden, Sanitäranlagen)
- Mitarbeiterparkplätze direkt am Objekt
- Sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg und zur A64/A602
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
3 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Monaiserstr. 13, Zewen, Trier (54294)
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Trier mit direkter Anbindung an die Autobahnen A64/A602. Luxemburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch der Standort besonders attraktiv für Logistik- und Produktionsunternehmen mit grenzüberschreitenden Aktivitäten ist.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind individuell vereinbar.
Energieausweis, liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
