Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €

2.545 €/m²

6 Zimmer  •  167 m²  •  33.000 m² Grundstück

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ROUVENAC (11260)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. ... auch als Ferienwohnung mietbar: 1.500,00 Euro/Woche. Kürzlich renovierte Villa mit 6 Zimmern (4 Schlafzimmer) auf 167 m² und 3,3 Hektar Grundstück. Ein Paradies für Naturliebhaber und eine Oase der Ruhe in einem Weiler am Waldrand, auf 500 m Höhe in den Ausläufern der Pyrenäen, 60 km südlich von Carcassonne im Val du Faby. ➤ Haupthaus mit Apartment und großer Veranda mit Bar → Die Veranda öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Swimmingpool (70 m³) und Rasenfläche (500 m²). → Haupthaus: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Zwischengeschoss (auch als Schlafzimmer nutzbar), 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, 1 separates WC → Apartment: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC - Satellitenfernsehen, WLAN, stabiles G4/G5-Netz - Doppelgarage, Stellplätze für 5 Autos auf dem Privatgrundstück - Datum des Energieausweises: 08/2025 - Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 1.300 und 1.820 Euro Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PF4868 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PF4868/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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