Haus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 120.000 € 357 m² 1.203 m² Grundstück Katzhütte 98746

Haus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
120000 €
336 €/m²
357 m² • 1.203 m² Grundstück

Angebot für Kapitalanleger!!! Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage 98746 Katzhütte, Oelzer Straße 27

Objektbeschreibung Hier steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Objekt wurde 1991/1992 saniert und modernisiert, ein 3geschossiger Sanitäranbau wurde dabei neu errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Raumaufteilung WohnungenWhf. m²mtl. MieteStand
Eingang Rechts
Wohnung EG links49,57 m²174,00vermietet
Wohnung EG rechts30,84 m²150,00leer (saniert)
Wohnung 1. OG 51,20 m²177,00vermietet
Wohnung 2. OG44,50 m²250,00leer (muss noch saniert werden)

Eingang Links
Wohnung EG60,90 m²219,00vermietet
Wohnung 1. OG60,90 m²219,00vermietet
Wohnung 2. OG59,80 m²207,00vermietet

Wohnfläche gesamt:ca. 357 m²
Grundstücksfläche gesamt:ca. 1.203 m²

Jahresnettokaltmiete ca. 16.752,00 Euro möglich.
Momentane Jahresnettokaltmiete 11.952,00 Euro

Merkmale

vermietet
1.203 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten, Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

336 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

128.400 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

8.400 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Katzhütte (98746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Katzhütte mit ihren Ortsteilen Katzhütte und Oelze erstreckt sich über mehr als sieben Kilometer des oberen Schwarzatals und der Nebentäler mitten im Herzen Thüringens.
Mit ca. 1.170 Einwohnern gehört der Ort zur Verwaltungsgemeinschaft "Schwarzatal" und ist die süd-westlichste Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Inmitten des landschaftlich reizvollen Thüringer Schiefergebirges gelegen und ausgestattet mit Kindergarten, Grundschule, Sporthalle, Einzelhandelsgeschäften, Tankstelle, Bahnanschluss und einer sehr guten medizinischen Versorgung, verfügt Katzhütte über eine gute Infrastruktur als Wohnort.
Dank historischer und geologischer Besonderheiten sind der Ort und seine Umgebung ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine zur Besichtigung nach Vereinbarung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Gimm Immobilien- und Hausverwaltung

Karl-Marx-Straße 16, 99885 Ohrdruf OT Crawinkel

Partnerschaft

Herr David GimmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QHPCSUTUY6