Wohnung zur Miete 761 € 2 Zimmer 45,3 m² 1. Geschoss frei ab 01.04.2026 Königswiesenweg 21a Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll Regensburg 93047

Wohnung zur Miete
761 €
2 Zimmer • 45,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Kumpfmühl

Das Objekt wurde im Jahr 2022 neu errichtet und entspricht den neusten energetischen Standards. Die Luftwärmepumpe wird zu Teilen mit der auf dem Dach installierten PV-Anlage betrieben. Die Wohnung ist zur ruhigen Seite des Hauses ausgerichtet. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gartenanteil, Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

901 €

Kaltmiete

16,79 €/m²

761 €

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2.2830,00

Lage

Königswiesenweg 21a, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg (93047)

Regensburg-Kumpfmühl - Die perfekte Mischung zwischen Stadt und Natur.

Das Objekt kann aufgrund der Nähe zur Innenstadt, den kurzen Wegen zur Universität und den Fachhochschulen sowie zum Universitätsklinikum sowohl bei jungen Menschen, aber auch bei älterem Publikum gleichermaßen Überzeugen.
Mehrere Parks und viele Grünflächen laden zur Erholung ein. Eine Bushaltestelle und ein Bäcker sind in unimittelbarer Nähe.

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Über den Anbieter

Klemisch Hausverwaltung GmbHMaklerbüro

Drei-Kronen-Gasse 3, 93047 Regensburg

Partnerschaft

Herr Florian GramlDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lcbt5s

Referenznummer: 550-2101

Klemisch Hausverwaltung GmbH

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