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Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG

Frau Jean Schlößner

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Nr. anzeigen

+49 391 56878-15

Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Gestaltungspotenzial in Magdeburg-Reform

€ 229.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

625 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39118 Magdeburg

(Reform)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

3,57%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung haben Verkäufer und Käufer je 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der "Planetensiedlung" im Magdeburger Stadtteil Reform - einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden der Landes-hauptstadt, die erholsame Idylle und komfortable Infrastruktur zu einem beliebten, familienfreundlichen Umfeld verbindet.
Der Stadtteil profitiert von einer ausgezeichneten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 24.08.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

313,39 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1963 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 625 m². Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss) bietet es insgesamt sechs Zimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Ergänzt...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung haben Verkäufer und Käufer je 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen...