Villa zum Kauf 1.099.000 € 8 Zimmer 198 m² 325 m² Grundstück frei ab sofort Unterfarrnbach Fürth 90766

Villa zum Kauf
1099000 €
5.551 €/m²
8 Zimmer • 198 m² • 325 m² Grundstück • frei ab sofort

Exklusives familienfreundliches Haus mit Garten in Fürth

In der ruhigen Nachbarschaft Unterfarrnbach erwartet Sie dieses einladende Haus in hervorragendem Zustand. Mit einer Gesamtfläche, die ideal für Familien ist, bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Es verfügt über 8 Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten, und drei Badezimmer für zusätzlichen Komfort.

Merkmale

frei ab sofort
325 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1099000 €

5.550,51 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % aus dem Verkaufspreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.185.601 €1

Kaufpreis

1.099.000 €

Kaufnebenkosten

86.601 €

Notarkosten (1,5%)

16.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

38.465 €

Provision für Käufer (2,38%)

26.156 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterfarrnbach, Fürth (90766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses punktet besonders für Familien, die Wert auf eine ideale Anbindung und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Breslauer Str., während die Haltestelle Falkenstraße und die Zugverbindung am Fürth-Klinikum (S1) in etwa 440 Metern erreichbar sind, was eine flexible Mobilität ermöglicht. In unmittelbarer Nähe gibt es auch einen Supermarkt, den E- Center Schätz, nur 150 Meter entfernt, für Ihre täglichen Einkäufe. Die nächstgelegene Schule ist nicht weit entfernt, wobei eine Kindertagesstätte (AWO-Kinderkrippe) ebenfalls in bequemer Reichweite von 360 Metern für Ihre Kleinsten zur Verfügung steht. Diese familienfreundliche Nachbarschaft bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu all Ihren Bedürfnissen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich zu den vielen Vorteilen dieses Hauses bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Haus könnte der perfekte Ort für Ihre nächste Lebensetappe sein! Unsere Telefonnummer 01735852165

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Über den Anbieter

Feldbauer-ImmobilienMaklerbüro

Peter-Hannweg-Str. 82, 90768 Fürth

Frau Kerstin FeldbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lcbz5x

Referenznummer: 202058

Feldbauer-Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Villa zum Kauf1099000 €1.099.000 €5.551 €/m²8 Zimmer • 198 m² • 325 m² Grundstück • frei ab sofortUnterfarrnbach, Fürth (90766)AnrufenKontaktieren