Wohnung zur Miete 1.160 € 5 Zimmer 125,5 m² Burgberg Giengen an der Brenz 89537

Wohnung zur Miete
1.160 €
5 Zimmer • 125,5 m²

SANIERT & GROSSZÜGIG: 5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südbalkon in Giengen-Burgberg zu vermieten

Die in den letzten Jahren sanierte 5-ZIMMER-WOHNUNG mit schönem BALKON und Gartenanteil mit Freisitz befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Mietparteien. Die nach Süden ausgerichteten Räume dieser Wohnung bieten ein helles und freundliches Wohnen auf modernstem Standard (u. a. automatische Be-/ Entlüftung).

Im kleinen KELLERABTEIL im Untergeschoss können Sie Vorräte und andere Dinge lagern.
Eine GARAGE kann auf Wunsch für 60,- € monatlich angemietet werden.

Im Unter- und Dachgeschoss des Hauses gibt es zwei weitere Mietparteien, wobei die untere Wohnung über einen eigenen Hauseingang verfügt.

Merkmale

Bezug: Dezember 2025
Kelleranteil
Balkon
Gartenmitbenutzung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

- FLUR/DIELE, gefliest (15,81 m² Wfl.)

- großzügiges WOHNZIMMER mit Zugang zum Südbalkon, Laminatboden (24,15 m² Wfl.)

- BALKON, gefliest (9,66 m² Grundfläche)

- KÜCHE, gefliest (9,58 m² Wfl.)

- ESSZIMMER, gefliest (19,87 m² Wfl.)

- SCHLAFZIMMER, Laminatboden (18,01 m² Wfl.)

- ZIMMER 1, Laminatboden (13,21 m² Wfl.)

- ZIMMER 2, Laminatboden (9,45 m² Wfl.)

- TAGESLICHTBAD mit großer, ebenerdiger Dusche, gefliest (6,30 m² Wfl.)

- SEPARATES WC, gefliest (2,15 m² Wfl.)

- SPEISEKAMMER/ABSTELLRAUM, gefliest (2,15 m² Wfl.)

- kleiner ABSTELLKELLER im Untergeschoss

- WASCHRAUM im Untergeschoss (gemeinschaftlich genutzt)

- NIEDRIGE NEBENKOSTEN aufgrund des sehr guten Energiestandards (KfW 70), Gasheizung mit Solarunterstützung und Kehrwochenregelung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Mietkosten

Kaltmiete

9,24 €/m²

1.160 €

Nebenkosten

180 €

Kaution

3.480,00 € (drei Kaltmieten)

Lage

Burgberg, Giengen an der Brenz (89537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das kleine Mietshaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet RUHIG GELEGEN.

Weitere Informationen zu GIENGEN und dem Teilort BURGBERG erhalten Sie von uns oder finden Sie im Internet unter dem Link www.giengen.de.

Weitere Informationen

Sonstiges Da es sich um einen Bezug nach erfolgter Sanierung handelt, ist hier eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen (der Mietvertrag ist unbefristet und eine Eigenbedarfskündigung kann ausgeschlossen werden). Eine Indexierung des Mietpreises schützt Sie langfristig vor überdurchschnittlichen Erhöhungen.

Sie haben INTERESSE AN EINER ANMIETUNG? Dann setzen Sie sich am besten gleich mit uns über den Klick-Button "ANBIETER KONTAKTIEREN" in Verbindung - wir melden uns dann bei Ihnen!

HINWEIS: Alle Informationen basieren auf den Angaben des Vermieters, daher können wir hierfür keine Gewähr übernehmen.

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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Über den Anbieter

SCHWABEN IMMOBILIEN martin hägeMaklerbüro

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