Heuchert Immobilien
Herr Jens Heuchert
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Nr. anzeigenFriseurladen zur Selbstnutzung - Komplettes Wohn- und Geschäftshaus in Gifhorn zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an einer gut befahrenen Ausfallstraße in der Nähe der Gifhorner Innenstadt und der Gifhorner Stadthalle.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Hier gibt es z. B. den Lebensmitteldiscounter NETTO, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Diese sind...
Das Haus
Baujahr
1961
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.09.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
250,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaus mit einer Gewerbefläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² im Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Erdgeschossfläche (Friseurgeschäft) wird demnächst frei und kann selber genutzt werden.
Im Obergeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich noch bis zu 3...
Ausstattung
Das teilmodernisierte Wohn- und Geschäftshaus hat folgende Merkmale:
- 575 m² Eigentumsgrundstück
- Friseurladen im Erdgeschoss wird demnächst frei und kann auch selbstgenutzt werden
- großzügige 3-4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss
- großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Doppelcarport
-...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 250.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig...
Anbieter der Immobilie
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14, 38518 Gifhorn
Online-ID: 2lcch5t
Referenznummer: NU055
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