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Backert Immobilien

Herr Christian Backert

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Nr. anzeigen

004995728869057

00491629701865

Das perfekte Mehrgenerationenhaus in Altenkunstadt - bis zu 3 abgeschlossene Einheiten!

€ 385.000

Kaufpreis

309,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

806 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96264 Altenkunstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%)

Lage

Das Haus befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage von Altenkunstadt, nur einige hundert Meter vom Ortskern entfernt, inmitten eines reinen Wohngebietes. Für Familien mit Kindern ist die Lage des Hauses besonders attraktiv, da sich sowohl Grundschule als auch die Kindertagesstätte Kreuzberg in fußläufiger Entfernung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

Frei nach Vereinb.

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,13 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Hier haben Sie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses im Jahr 1977 in Massivbauweise fertiggestellte Wohnhaus verfügt über insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten, darüber hinaus auch noch über eine Doppelgarage sowie einen großen und gut nutzbaren Gartenbereich. Sämtliche Wohneinheiten sind über das...

Ausstattung

- Grundstück mit 806 m²
- Drei abgeschlossene Wohneinheiten (Einheit im Dachgeschoss langjährig vermietet) mit insgesamt ca. 309 m² Wohnfläche
- Schlafräume je Wohneinheit:
- Untergeschoss: 1 Schlafraum (2-Zimmer-Wohnung)
- Erdgeschoss: 2 Schlafräume (3,5-Zimmer-Wohnung)
- Dachgeschoss:...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen sind ab sofort und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Eine kurzfristiger Erwerb der Immobilie ist jederzeit möglich, ebenso der Selbstbezug der Wohnräume im Erd- und Untergeschoss.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,13...