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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 126.500 € 10 Zimmer 290 m² 636 m² Grundstück König-Ludwig Recklinghausen 45661

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
126500 €
436 €/m²
10 Zimmer • 290 m² • 636 m² Grundstück

ZWANGSVERSTEIGERUNG: MEHRFAMILIENHAUS MIT ANBAU UND NEBENGEBÄUDE IN RE.!

BESICHTIGUNG MÖGLICH...LASSEN SIE SICH VORMERKEN!
Ein Zwangsversteigerungstermin steht noch nicht fest.

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit Anbau:
Grundstück ca. 636 m²
Baujahr ca. 1890
Gesamtwohnfläche ca. 290 m² - Aufteilung
Haupthaus
EG, 1 Wohnung, ca. 60 m²
OG, 1 Wohnung, ca. 62 m²
DG, 1 Wohnung, ca. 59 m²

Anbau
Anbau links, 1 Wohnung, ca. 75 m²
Anbau rechts, 1Wohnung, ca. 31 m²

Eine Wohnung wird von einem Miteigentümer genutzt, ansonsten Leerstand.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 126.500,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (253.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 17.06.2024).

Ein Zwangsversteigerungstermin steht noch nicht fest.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
636 m² Grundstück
Keller
Garten
voll erschlossen

Einzelheiten zu der Ausstattung finden Sie in dem entsprechenden Gutachten:

- Kunststoff-Iso-Fenster
- Gas-Heizung
- Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
- Bäder mit Dusche und Wanne
- u. v. m.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

126500 €

436,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

137.254 €1

Kaufpreis

126.500 €

Kaufnebenkosten

10.754 €

Notarkosten (1,5%)

1.898 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.223 €

Grundbucheintrag (0,5%)

633 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

König-Ludwig, Recklinghausen (45661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil König-Ludwig von Recklinghausen. Die Immobilie liegt etwa 4,3 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet damit ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeiteinrichtungen. In der Nähe finden Sie unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Parks, die den täglichen Bedarf abdecken. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung ist dieses Mehrfamilienhaus ideal für alle, die ein urbanes Leben mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Gesamtfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen