Immobilienbüro Josef Schwinghammer

Herr/Frau Josef Schwinghammer

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!!!Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit 82m², 30m² Keller/Hobbyraum und Garage!!!

€ 355.000
Kaufpreis
81,74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseArberstraße 40
93444 Bad Kötzting 
(Reitenstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 355.000 Hausgeld € 190

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dieses Objekt befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage am Fuße des Kaitersbergs. Die erhöhte Südhanglage ermöglicht einen herrlichen Fernblick. Das Mehrfamilinenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage. Kein Durchfahrtsverkehr.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

September 2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024/ 2025
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Hackschnitzel

Gültigkeit

07.03.2024 bis 07.03.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

54,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnung 2:
Wohnen/ Küche 32,13 m²
Schlafen 12,96 m²
Kind 10,68 m²
WC 2,76 m²
Bad/WC 6,32 m²
Diele 8,4 m²
Terrasse 8,49 m² (16,98 m Fläche)
Gesamt: 81,74...

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Arberstr. 27, 93444 Bad Kötzting

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Herr/Frau Josef Schwinghammer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lcdu52

Referenznummer: 20240413

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