FALC Immobilien Coesfeld

Herr Sammy Smaga

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Ihr neues Zuhause am Vechtesee - großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Nordhorn

€ 150.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48529 Nordhorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 150.000 Hausgeld € 382

Provision für Käufer

3,57

Lage

Diese Eigentumswohnung in Nordhorn liegt in einer der charmantesten Wohnlagen der Stadt und verbindet idyllische Ruhe mit einer zentralen Anbindung. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft genießen Sie hier ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Rückzugsort und urbaner Nähe.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia
  • Ausblick: Seeblick
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.04.2025 bis 13.04.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten dieser Wohnung im 3. Obergeschoss werden Sie von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich empfangen. Durch die clevere Raumaufteilung öffnet sich der Blick direkt auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die harmonische Verbindung von Helligkeit, Raum und...

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Ausstattung

Anlage:

-Blick auf den Vechtesee
-Sackgassenlage
-privater Vorgarten für alle Bewohner


Allgemeine Informationen:

-Nettokaltmiete liegt bei 6807,24€ p.a.
-Rendite von 4,54%
-Baujahr 1972
-Hausgeld in Höhe von 382 €: 133,23€ nicht umlegbar, 248,77€ umlegbar
-3. OG
-Wohnfläche ca...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Coesfeld

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Bahnhofstraße 1, 48301 Nottuln

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Herr Sammy Smaga

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lcdw5v

Referenznummer: FALC-SaSm-73473

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