KP-REDUZIERUNG / Erstbezug in Striesen: Modernisierte 4-Raum mit Gäste-WC, mietfrei
Zum Verkauf steht eine gerade fertig renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung.
Ein modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit anschließender offener Küche bieten viel Platz. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume wurden sämtlich mit Eiche-Holzdielen im XL-Format verlegt. In der Küche, dem Bad und ebenso dem Gäste-WC wurden edle Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Mansardwohnung steht leer und eignet sich daher ideal für den sofortigen Einzug.
Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und hat eine sehr gute Anbindung via ÖPNV.
Das Mehrfamilienhaus wurde erst vor Kurzem in einzelne Eigentumseinheiten (nach WEG) aufgeteilt. Da sich die Eigentümergemeinschaft noch in der Gründungsphase befindet, liegen derzeit keine belastbaren Angaben zum Hausgeld vor, und eine Instandhaltungsrücklage konnte bislang noch nicht gebildet werden.
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O23634 +++
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
4.742,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
516.475 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
51.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Striesen-Ost, Dresden (01277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von grünen Alleen, ruhigen Seitenstraßen und einer sehr guten Infrastruktur, verbindet der Stadtteil angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt oder ins nahegelegene Elbtal mit seinen ausgedehnten Rad- und Spazierwegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
