Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.590.000 € 26 Zimmer 700 m² 1.814 m² Grundstück Alsfeld 36304

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1590000 €
2.271 €/m²
26 Zimmer • 700 m² • 1.814 m² Grundstück

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Entdecken Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Alsfeld, das Ihnen zahllose Möglichkeiten bietet. Ursprünglich im Jahr 1963 massiv erbaut, wurde dieses imponierende Anwesen im Jahr 2015 umfassend nach modernsten Standards saniert. Die beachtliche Wohnfläche von ca. 700 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 26 Zimmern, darunter 15 großzügige Schlafzimmer und 10 stilvoll gestaltete Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte.

Die modernen Einbauküchen in den Wohneinheiten lassen keine kulinarischen Wünsche offen und versprechen genussvolle Momente. Die Eleganz der Bodenbeläge und die zeitgemäße Fußbodenheizung schaffen in den gesamten Räumlichkeiten eine einladende Wohlfühlatmosphäre.

Das Anwesen lädt zu entspannenden Stunden im gepflegten Garten oder auf der sonnigen Terrasse und dem Balkon ein. Die voll unterkellerte Immobilie stellt mit ca. 296 m² Nutzfläche und einem praktischen Dachboden zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Ausbauten bereit. Eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe gewährleistet energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.814 m² gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als exklusives Wohnprojekt oder wertvolles Anlageobjekt mit attraktiven Mieteinnahmen, es überzeugt sowohl private Eigentümer als auch Investoren.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Qualität, ihren Komfort und ihre erstklassige Lage in Alsfeld aus. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu erkunden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

vermietet
1.814 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
14 Stellplätze: 14 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

- Saniert im Jahr 2015 nach modernem Standard
- Moderne Einbauküche für kulinarische Erlebnisse
- Hochwertige Bodenbeläge für ein stilvolles Wohnambiente
- Sonnige Terrasse und Balkon zum Entspannen in der frischen Luft
- Voll unterkellerte Immobilie für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Nutzung des gepflegten Gartens für ein perfektes Outdoor-Erlebnis
- Zeitgemäße Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
- Praktischer Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeit
- Neue Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1590000 €

2.271,43 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

14 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.773.963 €1

Kaufpreis

1.590.000 €

Kaufnebenkosten

183.963 €

Notarkosten (1,5%)

23.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

95.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

56.763 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alsfeld (36304)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst günstigen Lage im charmanten Alsfeld. Innerhalb von nur 1,5 Kilometern erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Angeboten aufwartet. Für Ihre täglichen Besorgungen benötigen Sie lediglich einen kurzen Gang von 0,78 Kilometern zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht ebenfalls für diese Immobilie. Die Autobahn ist in nur 1,51 Kilometern erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem befindet sich die nächste Bushaltestelle lediglich 0,14 Kilometer entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr besonders bequem nutzbar macht.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 0,13 Kilometer entfernt gelegen, während die Grundschule eine Entfernung von 0,6 Kilometern hat. Höhere Schulen wie die Hauptschule, Realschule und das Gymnasium sind jeweils 1,5 Kilometer entfernt und somit problemlos erreichbar.

Insgesamt bietet diese Lage nicht nur durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, sondern auch durch die harmonische Einbettung in das städtische Leben von Alsfeld eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 296,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 10, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.78, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 0.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 1.51, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden