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Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl

Frau Luisa Brühl-Hiltl

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Nr. anzeigen

00491726547813

Geräumige und helle Doppelhaushälfte mit tollem Garten und Gewerbemöglichkeit

€ 779.000

Kaufpreis

146,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

245 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65479 Raunheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 779.000

Provision für Käufer

siehe Provisionshinweis
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse im Bestandsgebiet von Raunheim mit Platz zu den Nachbarbauten - in wenigen Fußminuten ist man am Bahnhof und dem Stadtwald, ebenso ist das Schwimmbad, der Kindergarten und die Schule in Kürze erreicht.

Die Infrastruktur bedient alle Bedürfnisse für den täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2007

Bezug

flexibel

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,96 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt im alten Bestandsgebiet mit ausreichend Freiraum und Platz zu den Nachbarn - kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit.

Der Grundriss und die Aufteilung sind durchdacht und überzeugen mit ansprechenden Raumgrößen und gutem Lichteinfall dank den großen...

Ausstattung

- Massivbau

- gute Aufteilung mit tollen Raumgrößen

- 4 geräumige Schlafzimmer

- Teilklimatisiert

- Balkon mit Glaseinsätzen

- 2 geräumige Tageslichtbadezimmer
... Eckwanne und Dusche
... Wannenbad

- Wohnbereich mit Wintergarten
= derzeit Gewerbeküche

- große Küche...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,39 m², Gesamtfläche: 151,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden