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Klinger Immobilien Gabriele Heil

Frau Gabriele Heil

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089/81089115

0172 / 840 54 47

Exklusive 2 Zi.-Wohnung in Bad Wiessee – mit Kamin, Garten und Terrasse. Ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen!

€ 720.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83707 Bad Wiessee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 720.000

Hausgeld

€ 360

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages .
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Zentral gelegen. Zum Supermarkt EDEKA sind es 3 Minuten zu Fuß.
Zum Strand und Seepromenade sind es ca. 15 Minuten zu Fuß (siehe Fotos mit Ansichten).

Der Tegernsee liegt malerisch in den bayerischen Alpen, 726 m über dem Meeresspiegel. Von München sind es nur rund 52 km bis nach Bad Wiessee, der internationale...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort / nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Gäste-WC
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen
Ausstattung: möbliert

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Erdgas E, Strom-Mix

Gültigkeit

bis 06.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag starten wir den Verkauf dieser neuwertigen und sehr gepflegten EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil.

Exzellente Restaurants, gelebte Traditionen und eine Kulisse wie im Bilderbuch machen jeden Tag zum Erlebnis!

Sie lieben Berge ebenso wie Seen? In Bad Wiessee müssen Sie sich nicht...

Ausstattung

Besonderheiten der Wohnung:

• Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Holzkamin, offener Küche und Essbereich.
• Moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte.
• Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper.
• Separates Gäste-WC.
•...

Weitere Informationen

Sonstiges
Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit – zur Vermietung auf Zeit oder dauerhaft.

Die Wohnung wurde seit 2014 vom Eigentümer lediglich wenige Monate genutzt und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Ein Video zum Objekt können Sie hier...