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Stephan Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung

Frau Ina Lange

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0173 496 0009

Ruhig gelegen an einem Bächlein

€ 129.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06889 Lutherstadt Wittenberg

(Nudersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt idyllisch und ruhig am Ende einer Sackgasse in einem Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg - perfekt für Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und Nähe zur Natur legen. Der direkte Zugang zu Wald und Bach eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Trotz der ländlichen Lage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Wanne
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.08.2025 bis 06.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem gewachsenen Wohngebiet am Rande eines Ortsteils von Wittenberg befindet sich dieses freistehende EFH mit Anbau auf einem überschaubarem Grundstück in herrlich ruhiger Sackgassenlage - direkt angrenzend an Wald und Bach. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das...

Ausstattung

Keller: Haupthaus teilunterkellert, Anbau voll unterkellert - beide Bereiche von innen und außen zugänglich
Treppen: Original-Holztreppe ins OG (ca. 1950), Kellerabgang über Holztreppe aus ca. 1980
Fenster: Kunststoff-Dreh-/Kippfenster (ca. 2003), Anbau mit Aluminiumfenstern (ca. 2013), teilweise mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes...