Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der Nähe des Stadtzentrums bietet Ihnen ein neues Zuhause.
Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer. Darüber hinaus, verfügt die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss über eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten im Dachgeschoss jedem Familienmitglied einen Rückzugsort und Ruhe für erholsame Nächte.
Ein Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum. Die angrenzenden und massiven Stallgebäude eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Anlegen eines Gemüsegartens.
Mit handwerklichen Geschick gestalten sie ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Wankendorf.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
633 m² Grundstück
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Erdgeschoss - ca. 20 m² großes Wohnzimmer - ca. 14 m² große Wohnküche - ca. 9 m² großer Flur - ca. 4 m² großes Badezimmer
Dachgeschoss: - ca. 17 m² großes Schlafzimmer - ca. 7 m² großes Kinderzimmer - ca. 2 m² großer Flur
Allgemein:
- Außenrollläden an vielen Fenstern - Teilkeller - massives Stallgebäude - Gaszentralheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.244,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wankendorf (24601)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wankendorf mit ca. 3.000 Einwohnern liegt in den Ausläufern der Holsteinischen Schweiz im Mittelpunkt Schleswig-Holsteins. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in Wankendorf vorhanden. In reizvoller Lage am nahegelegenen Stolper See sowie am kleinen Schierensee befinden sich Badestellen.
Wankendorf liegt etwa 16 km östlich von Neumünster, 22 km südlich von Kiel und 20 km westlich von Plön. Der Ort liegt an der A21 zwischen Kiel und Bad Segeberg. Ihnen stehen direkte Busverbindungen nach Kiel und Bad Segeberg zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Marco Thomas - 0431 592-3887
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
