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IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG

Herr Erhard Auernhammer

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Nr. anzeigen

00491756308717

Roßtal: Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 922 m² Grundstück

€ 749.000

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

922 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90574 Roßtal / Kleinweismannsdorf

(Großweismannsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

1,785% inkl. gültiger MwSt von 19% vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage in Roßtal OT Kleinweismannsdorf. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstrasse B 14 oder die S-Bahn (Ansbach/Nürnberg). Nach ca. 18 Minuten Fahrzeit sind Sie mit der Bahn schon am Hauptbahnhof Nürnberg (Ballungsraum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus aus erster Hand sucht seine neuen Liebhaber. Das 1990 massiv und exklusiv gebaute Eigenheim mit Doppelgarage steht auf einem ca. 922 m² schönen, eingezäunten Grundstück. Über den überdachten Zugangsbereich gelangen sie zur massiven Sicherheits-Holzhaustüre. Dahinter erwartet Sie...

Ausstattung

Massiv gebautes, individuelles Einfamilienhaus mit Doppelgarage
- Fundamente: Stampfbeton
- Kellerwände: Kalksandstein
- Außenwände: Leichthochlochziegel
- Stahlbetonmassivdecken
- Fenster: Holzfenster isolierverglast, teilwiese mit elektrischem Antrieb und Fliegengitter
- Türen: Holzfurnierte...

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION:
1,785 % inkl. gültiger MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des...