Stilvolle Maisonette mit 4 Balkonen und durchdachtem Grundriss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Kuppenheim! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 1972 erbaut wurde, besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt auf die beiden Balkone im EG. führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung bietet zusätzliche ca. 10 m² Nutzfläche im Untergeschoss, ideal für Ihre persönlichen Lagerbedürfnisse. Sichern Sie sich dieses attraktive Immobilienangebot - es ist sofort verfügbar und bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage in Kuppenheim, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen zu lassen!
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
334000 €334.000 €
2.715,45 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
694 €694 €
Provision für Käufer
3,57 % zahlbar von Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
369.304 €1
Kaufpreis
334.000 €
Kaufnebenkosten
35.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.010 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.924 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuppenheim (76456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald. Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.69, Distanz zum Flughafen: 6.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.71, Distanz zur Hauptschule: 6.53
