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TOLIAS Immobilien GmbH

Herr Deniz Murat

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 78-23

Energieeffizienzklasse D - Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer: Leerstehendes 3-Familienhaus

€ 895.000

Kaufpreis

275,15 m²

Wohnfläche ca.

10,5

Zimmer

428 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70736 Fellbach

(Oeffingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, das sowohl durch seine Nähe zur Innenstadt als auch durch eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und einzelnen Reihenhäusern, die ein harmonisches Straßenbild ergeben. In der näheren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.06.2021 bis 29.06.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Fellbach-Oeffingen überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, Süd-Westrichtung und ein vielseitiges Raumangebot. Auf ca. 275? m² Wohnfläche verteilen sich drei zum Verkauf leerstehende Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen, ideal für Eigennutzer, die Großfamilie...

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit folgender Ausstattung:

Details:
+ Heizung: Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel (BJ: 2001)
+ Fenster: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster (BJ: 1983/1991)
+ Elektrik: dreiadrig/ zweiadrig
+ Bodenbeläge: Böden: Teppichboden (in den Zimmern), Fliesen...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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