Freizeitgrundstück zum Kauf

99000 €99.000 €

44,70 €/m²

2.215 m² Grundstück

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Am Weinberg, Zschepa, Zeithain (01619)

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Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein außergewöhnliches Erholungsgrundstück mit zwei Wochenendhäusern innerhalb einer Eigentumsanlage in waldnaher, ruhiger Lage von Gohlis bei Riesa.
Haus 1 ist dabei eine sogenannte Finnhütte. Das massive, unterkellerte Gebäude (Bj. 1987, Komplettsanierung 1997) besitzt eine nutzbare Fläche von ca. 67 m². Trotz der relativ niedrigen Geschossfläche findet man über verschiedene Ebenen so wie beim Einfamilienhaus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Hobbyraum vor. Der Eingangsbereich ist überdacht und als Terrasse genutzt. Das Haus wurde unter Einsatz hochwertiger Baustoffe erstellt und macht einen sehr gut erhaltenen, gepflegten Eindruck. Nach Ausführung kleinerer Renovierungsarbeiten ist schneller Bezug möglich. Die Haustechnik entspricht dem aktuellen Standard. Erwärmt wird das Gebäude mittels Nachtspeicher-elektroheizkörpern und einem Kaminofen mit Etagenauslass (Bj. 2025). Ein Klimagerät sorgt für frische Raumluft. Die Fenster besitzen eine Sicherheitsverglasung und Fliegenfenstereinsätze.
Haus 2 ist ein massiver Bungalow mit einer nutzbaren Fläche von ca. 30 m². Dieses Gebäude, ausgestattet mit Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad mit Dusche, wurde Mitte der 80ziger Jahre erbaut und im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Von der südlich ausgerichteten überdachten Terrasse hat einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Erwärmung erfolgt über einen Kaminofen. Der Bezug ist ebenfalls sofort möglich.
Beide Häuser befinden sich auf ehemals getrennten Parzellen und sind jeweils eigenständig erschlossen. Jedes Gebäude besitzt einen separaten Elektro- und Trinkwasseranschluss (saisonal), eine Kleinklärgrube und einen Brunnen. Die Möglichkeit der neuerlichen Teilung ist damit jederzeit gegeben.
Weitere bauliche Bestandteile des Grundstückes sind ein massives Nebengebäude mit Lager- und Geräteraum, eine Werkstatt und ein größerer Carport. Alles ebenfalls im baulich sehr guten Zustand. Der Garten ist liebevoll angelegt und mit Bäumen und Ziergewächsen angelegt. Er eignet sich natürlich auch für den Obst- und Gemüseanbau zum Eigenbedarf und bietet genügend Platz für Erholungsmöglichkeiten. Entspannung findet man auch an einen angelegten Naturteich mit kleinem Fischbestand

Zur Beachtung: Das Grundstück befindet sich innerhalb einer Eigentumsanlage. Der Käufer erwirbt Miteigentumsanteile. Ein Anteil von ca. 1.650 m² wird selbst genutzt, die Restfläche (ca. 565 m²) ist Bestandtei der Gemeinschaftsfläche (Zuwegungen, Parkflächen).

Besichtigungstermine Sie möchten gern einen Blick ins Grundstück werfen? Dann gleich unverbindlich einen Besichtigungstermin per Mail vereinbaren. Wir beraten Sie gern.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Über die Angaben des Verkäufers übernehmen wir keine Gewähr